1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
豊中市
27.1万円/㎡
前年比-18.7%
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曽根ハイツ
大阪府豊中市曽根東町一丁目
阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 59.17㎡の場合
相場
1,978万円
33.4万円/㎡
1,277
1,744
2,212
2,679
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,212万円
29.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
曽根ハイツ
1,890万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 59.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 1,890万円 | 31.9万円 | 2階 | 59.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 1,890万円 | 31.9万円 | 2階 | 59.17㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,770万円 | 29.9万円 | 2階 | 59.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,880万円 | 31.8万円 | 2階 | 59.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,199万円 | 30.4万円 | 2階 | 72.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,199万円 | 30.4万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,299万円 | 31.8万円 | 2階 | 72.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,299万円 | 31.8万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,499万円 | 34.5万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅4分 | 1,890万円 | 31.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 64.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | 蛍池グリーンハイツ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅8分 | 1,430万円 | 27.9万円 | 51.19㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/04 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、豊中市では18.7%下落しています。
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